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Programme Local de l’Habitat du Val de Drôme

Le Programme Local de l ‘habitat du Val de Drôme, premier approuvé dans le département, guide la politique de la CCVD dans ce domaine.

  • 1991 : Premier PLH élaboré, dès la parution de la loi instituant le droit au Logement.  
  • 1995 : 1ère actualisation
  • 2003 : 2ème actualisation

2008 : Adaptation du PLH du Val de Drôme

FLASH INFO, avancement du PLH : 

Pour le territoire, les enjeux sont triples :

  • Un enjeu de développement : accueillir les actifs et notamment les jeune et continuer à développer de l’emploi.
  • Un enjeu de solidarité : permettre aux ménages du territoire de réaliser leurs parcours résidentiels, apporter des réponses adaptées aux ménages les plus fragiles.
  • Un enjeu environnemental et patrimonial : préserver le cadre de vie et  la qualité paysagère du  territoire, avoir un développement respectueux des ressources naturelles et énergétiques.

Premiers éléments du diagnostic

Avec  près  de  500  nouveaux habitants  par  an,  le  territoire (43  200  habitants  en  2005) apparaît très dynamique au plan démographique.  Tous  les bassins  de  vie  sont  concernés, dans des proportions diverses  :
la  croissance  est  alimentée  à près de 60 % par les communes de la basse vallée de la Drôme et du  secteur  de  la  Confluence (Livron-Loriol).
Avec une augmentation de 350 logements par an, contre 200 à 250 sur la décennie 90, l’attractivité du secteur est confirmée.
Les  résidences  principales augmentent  fortement,  mais également  de  manière  plus modérée  les  résidences  secondaires, qui représentent 10% du parc (mais atteignent 30% à 35% sur certaines petites communes).
Selon les territoires, la pression foncière  est  plus  ou  moins importante. C’est  le  secteur de la Basse Vallée de  la Drôme qui apparaît comme le plus tendu.

Forum de l’habitat sur le  PLH du Val de Drôme du 15 septembre 2008
Il s’est déroulé sur  l’Ecosite afin  de  partager  les  principaux éléments du diagnostic et bâtir les premières orientations  pour  le  projet  de territoire,  à  partir  de  3 ateliers :

  • Atelier 1 : Développement durable
  • Atelier  2  : Foncier  et formes d’habitat
  • Atelier  3  : Besoins  des populations  spécifiques (jeunes,  personnes  âgées, saisonniers,  démunis,  gens du voyage).

Début 2008, la CCVD a missionné le bureau d’étude « Sémaphore » afin d’élaborer le nouveau Programme Local de l’Habitat qui comprendra un volet habitat et un volet foncier, chacun divisé en quatre sous étapes :

  1. Diagnostic (état des lieux et analyse prospective du marché du logement et des conditions d’habitat),
  2. Orientations,
  3. Programme d’actions,
  4. Proposition d’outils d’observation, de suivi et d’évaluation.

PLHUne démarche concertée sur la vallée

Une démarche concertée sur l’ensemble de la vallée de la Drôme (soit sur l’ensemble des périmètres de la communauté de communes du Val de Drôme, du Crestois et du Pays de Saillans et de la commune de Crest) a été mise en place.

En effet, ce périmètre doté d’un dynamisme démographique soutenu et confronté à des problématiques variées, s’est avérée être une échelle de réflexion cohérente en matière d’habitat et d’urbanisme.

A l’issue de ce travail, chaque collectivité sera dotée de son propre PLH.